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京地新年第一拍吸金781亿

来源:盖州家居装修网 发布时间:2019-12-11

地产中国讯 1月7日,北京土地市场迎来了新年竞拍的第一锤,当天共出让4宗经营性地块,吸金78.1亿元竞拍现场不仅吸引了众房企参与竞拍,还云集了大量媒体朋友然而,现场发现,北京新年第一拍的各土地冷热不均,有的地块吸引了多达1 家房企竞争,有的仅有2家房企过问

北京市国土资源局竞拍现场 李蒙/摄

房山地块引125轮激战

下午2点 0分,到达北京市国土资源局,此时,竞拍现场已经云集了大量的媒体朋友

事实上,北京土地市场新年第一拍在之前已经引起了极大的关注官资料显示,房山区拱辰街道办事处及长阳镇地块上报价多达1 次,激烈程度可想而知

下午 点50分,北京新年第一宗地块--顺义区赵全营镇镇中心区E、E、E -01等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R51中学用地,被和裕地产以配建2.9万平米自住型商品房,总价 0.71亿元竟得,溢价率达48﹪,折合楼面价12120元/㎡

其中需配建54000平限价房,销售限价7500元/㎡;66000平自住型商品房,销售限价14000元/㎡该地块住宅总面积为179777平米,配建的限价房和自住房占比达66.7%

竞拍现场最激烈的莫过于房山区拱辰街道办事处及长阳镇地块C2商业金融用地该地块在竞拍之前上报价达1 次,现场吸引了包括葛洲坝、合景、、路劲、旭辉等的1 家房企参与竞拍最终,经过125轮,房开、云南城投、创新科技联合体以24.6亿元的总价竟得,溢价率高达214﹪

其它块地略显冷清

然而,据现场观察,北京新年第一拍各地块冷热不均,除上述房山区地块受到多家房企争抢外,其它三块地则显得较为冷清顺义区赵全营镇镇中心区E、E、E -01等地块仅吸引了和裕、首创、葛洲坝三家房企参与竞拍,仅过12轮就转入了自住型商品房面积的竞拍环节

房山拱辰街道 -06地块由于只有房开、永同昌两家企业参与,未进行现场竞拍官资料显示,该地块被韩建以10400万的总价竞得,该价格为上的最高报价,而官上共收到两次报价

顺义出让的另一宗地块--赵全营镇镇中心区E、F -01、F -02等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R5 托幼用地、S 1机动车停车场库用地(配建限价商品房)(原板桥三期),被万安汇鑫联合体以217500万成交,该价格也是之前上的最高报价,而上共收到三次报价

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